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Räumungsklage

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Widerruf der Untervermietungserlaubnis: Kein generelles Kündigungsrecht des Vermieters

  • Beitrag veröffentlicht:Dezember 9, 2013

Ein Vermieter kann ein Mietverhältnis nicht sofort kündigen, wenn er eine zuvor erteilte Untervermietungserlaubnis widerruft, der Untermieter die Wohnung aber nicht sogleich räumt. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. Der Beklagte…

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Befristung: Ergänzende Vertragsauslegung bei unwirksamer Befristung des Mietvertrags

  • Beitrag veröffentlicht:Oktober 13, 2013

Für die Dauer einer unwirksamen Befristung ist im Wege ergänzender Vertragsauslegung ein beiderseitiger Kündigungsverzicht anzunehmen. Diese Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall eines Mieters. Der Mieter hatte ab dem…

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Musikunterricht in der Mietwohnung: Vermieter muss keine Erlaubnis erteilen

  • Beitrag veröffentlicht:April 10, 2013

Ein Vermieter muss geschäftliche Aktivitäten freiberuflicher oder gewerblicher Art in ausschließlich zu Wohnzwecken angemieteten Räumen ohne entsprechende Vereinbarung nicht dulden. Das hat der Bundesgerichtshof geurteilt. Die Parteien streiten um Räumung…

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Erfolglose Berufung: Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs des Mieters rechtskräftig

  • Beitrag veröffentlicht:Oktober 11, 2012

Der Bundesgerichtshof hat sich mit den Fragen befasst, wann ein vom Mieter verschuldeter Zahlungsrückstand die ordentliche Kündigung rechtfertigen kann und ob eine Vorschrift, die in bestimmten Fällen eine fristlose Kündigung…

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