Emotional geführte, teilweise auch handgreifliche Auseinandersetzung gegenüber einem Familienangehörigen rechtfertigen alleine keine Räumungsklage. Das hat das Landgericht Köln geurteilt. Der verhandelte Fall: Der Sohn wohnte seit 30 Jahren in einer…
Wer Fenster in seiner Mietwohnung offen lässt und für längere Zeit verreist, muss hinnehmen, dass der Vermieter das Mietverhältnis ordentlich kündigt. Das hat das Landgericht Berlin entschieden. Der verhandelte Fall:…
Ein Vermieter kann nach dem Wirksamwerden der Freigabeerklärung gemäß der Insolvenzordnung gegenüber dem Mieter kündigen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden und die Rechtswirkungen falscher Angaben des Mieters in einer sogenannten…
Ein Vermieter kann ein Mietverhältnis nicht sofort kündigen, wenn er eine zuvor erteilte Untervermietungserlaubnis widerruft, der Untermieter die Wohnung aber nicht sogleich räumt. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. Der Beklagte…
Für die Dauer einer unwirksamen Befristung ist im Wege ergänzender Vertragsauslegung ein beiderseitiger Kündigungsverzicht anzunehmen. Diese Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall eines Mieters. Der Mieter hatte ab dem…
Ein Vermieter muss geschäftliche Aktivitäten freiberuflicher oder gewerblicher Art in ausschließlich zu Wohnzwecken angemieteten Räumen ohne entsprechende Vereinbarung nicht dulden. Das hat der Bundesgerichtshof geurteilt. Die Parteien streiten um Räumung…
Der Bundesgerichtshof hat sich mit den Fragen befasst, wann ein vom Mieter verschuldeter Zahlungsrückstand die ordentliche Kündigung rechtfertigen kann und ob eine Vorschrift, die in bestimmten Fällen eine fristlose Kündigung…