Erste eigene Wohnung: Umzugstipp für Studienanfänger
Vor jedem Semesterbeginn heißt es für die meisten Studienanfänger rein ins erste eigene Heim. So ein Umzug ist dabei mehr als ein paar Kisten und Möbel von A nach B…
Wohnen und Energie: Das ändert sich ab 2016 für Verbraucher
Im Jahr 2016 treten zahlreiche neue Gesetze in Kraft, die für Hauseigentümer und Bauherren wichtig sind. Auch bestehende Gebäude müssen mit Rauchmeldern ausgestattet sein In drei Bundesländern läuft zum Jahreswechsel…
Eigentümerwechsel eines Grundstücks: Das muss der Altnachbar wissen
Altnachbarn haben bei Änderungen am Nachbargrundstück gegenüber dem Neueigentümer eine Reihe von Rechten. Der Käufer eines Nachbargrundstücks muss sich bei den Änderungen am erworbenen Grundstück an eine Fülle von öffentlich-rechtlichen…
Haussitter: Damit Hausbesitzer beruhigt in den Urlaub fahren können
Es lässt den schönsten Urlaub zum Albtraum werden, wenn ungebetene Gäste sich in Ihrer Abwesenheit Zutritt zu Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung verschaffen, wenn eine Wasserleitung undicht wird, der Blitz…
Öffentlicher Raum: Hausordnungen regeln Verbote
Eine Hausordnung ist in der Regel eine Sammlung privatrechtlicher Vorschriften, die für die Benutzung von Gebäuden erlassen werden kann. Sie darf keine Bestimmungen enthalten, die den allgemein gültigen Gesetzen widersprechen,…
Ferienwohnungen im EU-Ausland: Online-Buchung mit Tücken
Ferienwohnungen und -häuser zu mieten ist beliebt, weil sie für Familien oder kleine Gruppen oftmals günstiger sind als Hotels und mehr Freiraum bieten. Per Internet sind schnell einige verlockende Angebote…
Sichere Mietwohnung: Das schreckt Einbrecher ab
Die Medien sind voll mit Meldungen über steigende Einbruchszahlen und skrupellose Räuberbanden. Kein Wunder, dass viele Mieter und Hausbesitzer beunruhigt sind und sich verstärkt Gedanken machen, wie sie ihr Zuhause…
Nachbarschaftsstreit: Welche außergerichtlichen Möglichkeiten gibt es?
Nachbarschaftsstreitigkeiten sind natürlich für keinen der Beteiligten angenehm oder wünschenswert. Dennoch kommt es leider regelmäßig dazu, dass aus unterschiedlichsten Gründen ein Konflikt entsteht: bellende Hunde, unangenehme Gerüche wie Zigarettenrauch, ein…
FAQ: Verhalten beim Umzug gegenüber den Nachbarn
Beim Umzug haben meist nur die wenigsten Zeit, sich darüber Gedanken zu machen, welches Verhalten gegenüber den Nachbarn am angemessensten ist. Allerdings existiert aufgrund von Lärmbelästigung oder auch aufgrund von…
Schutz gegen Elementarschäden: Das sollte Ihre Wohngebäudeversicherung leisten
Ein Haus ist ständig verschiedenen Gefahren ausgesetzt - das macht eine Wohngebäudeversicherung für Hausbesitzer unverzichtbar. Sie sichert Sie als Eigentümer gegen die Folgen von Wetterschäden am Haus ab. Einige besondere…
Relevant oder irrelevant: Wie bedeutend sind frühere Gerichtsentscheidungen für meinen Streitfall?
Bei den Richtern verhält es sich so wie bei allen Menschen. Der eine denkt für den Einzelfall so und der andere anders. Wenn ein Gericht schon einmal geurteilt hat, dann…
Nach langer Debatte: Mietrechtsänderungsgesetz passiert den Bundesrat
Die Neuregelungen im Mietrecht sollen Anreize für den Vermieter zur energetischen Sanierung schaffen, den Mieter bei den Energiekosten entlasten, die Position des Mieters bei der Umwandlung von Miete in Eigentum…
Videoüberwachung: Sicherheit vs. Persönlichkeitsrechte
Die Videobeobachtung nimmt sprunghaft zu, denn die benötigten Technik wird immer billiger und das Sicherheitsbedürfnis steigt. Es wird geschätzt, dass in Deutschland allein im nicht-öffentlichen Bereich bereits knapp eine halbe…
Windkraftanlagen: Betroffene Nachbarn sollten ihre Rechte genau kennen
Windkraftanlagen gehören für die Nachbarn zu den Problembereichen, um die sie sich so früh wie möglich sorgen müssen. Vor allem deshalb, weil oft die „privatrechtsgestaltende Präklusion“ greift, wenn die Anlage genehmigt ist. Nach ihr sind privatrechtliche und selbstverständlich genauso subjektiv-öffentliche Nachbaransprüche ausgeschlossen, soweit sie zu einer Einstellung des Betriebs der Anlage führen würden. Betroffenen Nachbarn bleiben, wenn überhaupt, nur Ansprüche auf Verringerung der Immissionen und auf Schadensersatz.
Rechtsschutzversicherung: Für den Fall der Fälle
Viele Rechtsschutzversicherer bieten Policen an, mit denen man Nachbar- und Grundstücksstreitigkeiten versichern kann. Nicht nur Grundstücks- und Wohnungseigentümer können sich versichern lassen, sondern auch Mieter. Eine Rechtsschutzversicherung übernimmt grundsätzlich die…